È stata messa in vendita l’antica Abbazia di Santa Maria in Potenza, complesso monumentale di origine medievale situato nelle campagne di Porto Recanati, a breve distanza dal mare Adriatico e dall’area archeologica romana di Potentia. La commercializzazione dell’immobile è seguita dall’agenzia immobiliare Capponi Immobiliare, mentre l’annuncio è stato pubblicato sulla piattaforma Idealista.
La proprietà, appartenente agli eredi Volpini, rappresenta uno dei complessi storici più significativi del territorio costiero marchigiano. Fondata tra il 1160 e il 1202 dai monaci Crociferi, l’abbazia nacque come luogo di assistenza e accoglienza per i pellegrini diretti verso il Santuario di Loreto e gli itinerari della Terra Santa. Nel corso dei secoli il complesso ha mantenuto intatti diversi elementi architettonici originari, tra cui l’abside romanica, la loggetta a colonnine e l’antica cripta.
L’immobile è stato oggetto, negli anni, di interventi di recupero e conservazione che ne hanno consentito l’utilizzo come residenza privata, mantenendo al contempo il valore storico e architettonico della struttura. L’intero complesso si sviluppa su una superficie articolata in più edifici e ambienti accessori, con una consistenza complessiva che apre a diverse possibili destinazioni d’uso, sia residenziali sia ricettive e culturali.
La residenza principale si estende per circa 540 metri quadrati distribuiti su quattro livelli. A questa si affiancano una chiesa consacrata di circa 100 metri quadrati, un’abitazione indipendente di circa 110 metri quadrati, un garage di circa 100 metri quadrati e ampi spazi destinati in passato ad attività agricole e di deposito. Particolarmente rilevante la presenza di circa 2.500 metri quadrati di magazzini rurali, oggi potenzialmente riconvertibili in spazi multifunzionali, laboratori o ambienti dedicati all’ospitalità.
Completa la proprietà un parco privato di circa 25 mila metri quadrati, pianeggiante e caratterizzato dalla presenza di alberature secolari. L’area verde costituisce uno degli elementi distintivi del complesso, inserito in un contesto paesaggistico rurale ma al tempo stesso ben collegato alle principali infrastrutture viarie della costa marchigiana.
Secondo quanto riportato nell’annuncio immobiliare, la posizione viene considerata strategica anche sotto il profilo logistico: il complesso si trova infatti a circa cinque chilometri dal casello autostradale di Porto Recanati e in prossimità del nuovo svincolo attualmente in fase di realizzazione.
Negli ultimi anni l’abbazia è stata occasionalmente aperta al pubblico in occasione di visite guidate, iniziative culturali e manifestazioni artistiche organizzate in collaborazione con la proprietà. Un’attività che ha contribuito a mantenere viva l’attenzione sul valore storico del sito e sul suo legame con il territorio.
